1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
文京区
108.4万円/㎡
前年比+13.5%
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ダイホープラザ千駄木
東京都文京区千駄木四丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分
1997年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,757万円
103.0万円/㎡
986
1,500
2,014
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜2,014万円
87.9万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月15日
ダイホープラザ千駄木
1,580万円（92.6万円/㎡）/ 4階 / 17.06㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 1,580万円 | 92.6万円 | 4階 | 17.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/24 | 1,630万円 | 95.5万円 | 6階 | 17.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/24 | 1,680万円 | 98.5万円 | 6階 | 17.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/14 | 1,800万円 | 100.5万円 | 5階 | 17.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/07 | 1,650万円 | 94.9万円 | 9階 | 17.39㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,790万円 | 99.9万円 | 8階 | 17.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/28 | 1,800万円 | 100.5万円 | 4階 | 17.91㎡ | 1K | - |
| 2025/02/21 | 1,820万円 | 101.6万円 | 8階 | 17.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/04 | 1,680万円 | 96.5万円 | 6階 | 17.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/29 | 2,000万円 | 111.7万円 | 8階 | 17.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/18 | 1,700万円 | 99.9万円 | 10階 | 17.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,680万円 | 98.7万円 | 3階 | 17.02㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 87.0万円 | 3階 | 17.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,570万円 | 87.7万円 | 5階 | 17.91㎡ | 1K | - |
| 2024/05/21 | 5,980万円 | 107.1万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 1,600万円 | 89.3万円 | 5階 | 17.91㎡ | 1K | - |
| 2024/05/08 | 1,790万円 | 105.2万円 | 10階 | 17.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/06 | 1,800万円 | 105.8万円 | 4階 | 17.02㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 1,550万円 | 91.1万円 | 3階 | 17.02㎡ | 1K | - |
| 2024/02/25 | 1,800万円 | 105.8万円 | 5階 | 17.02㎡ | 1K | - |
| 2024/02/16 | 1,290万円 | 70.0万円 | 3階 | 18.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/25 | 1,310万円 | 71.1万円 | 3階 | 18.42㎡ | 1K | - |
| 2023/12/14 | 1,300万円 | 74.7万円 | 1階 | 17.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/21 | 1,380万円 | 79.3万円 | 5階 | 17.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/16 | 1,340万円 | 72.7万円 | 3階 | 18.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/24 | 1,770万円 | 115.5万円 | 3階 | 15.33㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は102.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | ダイホープラザ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,580万円 | 92.6万円 | 17.06㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,100万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス護国寺駅前 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅3分 | 2,180万円 | 104.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/23 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,880万円 | 103.8万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,880万円 | 91.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,099万円 | 99.1万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/15 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,850万円 | 103.5万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,720万円 | 100.0万円 | 17.2㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 105.9万円 | 19.83㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/20 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,780万円 | 103.7万円 | 17.17㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/25 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,080万円 | 106.2万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/23 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 105.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,000万円 | 96.8万円 | 20.67㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,750万円 | 83.1万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/16 | スカイコート文京白山 文京区本駒込二丁目 | 千石駅3分 | 2,300万円 | 114.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/06 | プレール文京WEST 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,350万円 | 111.6万円 | 21.06㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/29 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅9分 | 1,760万円 | 103.2万円 | 17.06㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/28 | パレステュディオ文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.34㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,380万円 | 84.4万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/06 | スカイコート文京小石川 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,760万円 | 97.6万円 | 18.03㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,980万円 | 105.9万円 | 18.7㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/05 | THEPLAZAオーベル白山 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 1,760万円 | 95.5万円 | 18.42㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2023/06/07 | エスコート東大前 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 2,240万円 | 115.6万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ザ・プラザオーベル白山 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 1,760万円 | 95.5万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.14㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 菱和パレス文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅4分 | 2,280万円 | 111.4万円 | 20.46㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ザ.プラザオーベル白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,950万円 | 105.9万円 | 18.42㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2025/11/01 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,900万円 | 90.6万円 | 20.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/29 | クリオ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,600万円 | 98.3万円 | 16.28㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は文京区の平均と比較して14.6%割安です。
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東京都文京区本郷六丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩 6分
1984年築 / 5階建 / 58戸 / RC造