ダイホープラザ千駄木

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7%割安

販価
1,680万円
98.5万円/㎡
相場
1,807万円
105.9万円/㎡
1,054
1,556
2,057
2,559
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜2,057万円
91.2万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ダイホープラザ千駄木
1,680万円（98.5万円/㎡）/ 6階 / 17.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は94.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,680万円98.5万円6階 17.06㎡ 1K南西
2025/10/141,800万円100.5万円5階 17.91㎡ 1K南西
2025/08/071,650万円94.9万円9階 17.39㎡ 1K南西
2025/03/241,790万円99.9万円8階 17.91㎡ 1K北東
2025/02/281,800万円100.5万円4階 17.91㎡ 1K-
2025/02/211,820万円101.6万円8階 17.91㎡ 1K北東
2025/02/041,680万円96.5万円6階 17.41㎡ 1K北東
2024/09/292,000万円111.7万円8階 17.91㎡ 1K北東
2024/09/181,700万円99.9万円10階 17.02㎡ 1K南西
2024/08/081,680万円98.7万円3階 17.02㎡ 1K南東
2024/07/121,480万円87.0万円3階 17.02㎡ 1K南西
2024/06/121,570万円87.7万円5階 17.91㎡ 1K-
2024/05/215,980万円107.1万円3階 55.82㎡ 2LDK西
2024/05/171,600万円89.3万円5階 17.91㎡ 1K-
2024/05/081,790万円105.2万円10階 17.02㎡ 1K南西
2024/04/061,800万円105.8万円4階 17.02㎡ 1K-
2024/03/151,550万円91.1万円3階 17.02㎡ 1K-
2024/02/251,800万円105.8万円5階 17.02㎡ 1K-
2024/02/161,290万円70.0万円3階 18.42㎡ 1K北東
2023/12/251,310万円71.1万円3階 18.42㎡ 1K-
2023/12/141,300万円74.7万円1階 17.41㎡ 1K北東
2023/11/211,380万円79.3万円5階 17.41㎡ 1K北東
2023/11/161,340万円72.7万円3階 18.42㎡ 1K北東
2023/10/241,770万円115.5万円3階 15.33㎡ 1K南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
ダイホープラザ千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 1,680万円98.5万円17.06㎡1K6階 / 14階建 南西1997年87戸SRC
2024/06/14サンテミリオン目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅10分 2,100万円100.2万円20.95㎡1K2階 / 5階建 南2002年40戸RC
2025/01/21シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,100万円114.0万円18.42㎡1K2階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2023/08/25菱和パレス護国寺駅前
文京区大塚二丁目
護国寺駅3分 2,180万円104.9万円20.79㎡1K9階 / 11階建 東2000年91戸RC
2025/09/20菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,500万円121.7万円20.55㎡1R3階 / 11階建 北1998年53戸SRC
2025/06/29日神パレステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,800万円99.3万円18.12㎡1K7階 / 12階建 -1995年43戸SRC
2024/03/11サンパティオ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅8分 2,099万円99.1万円21.17㎡1K4階 / 7階建 北東2001年59戸RC
2025/11/27スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,720万円100.0万円17.2㎡1R6階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/10/16ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,380万円120.0万円19.83㎡-8階 / 9階建 西1996年47戸RC
2024/11/05ビューネ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,750万円102.2万円17.12㎡1R2階 / 11階建 南東1994年41戸SRC
2025/11/25パレ・ドール千石
文京区千石四丁目
千石駅2分 1,880万円105.9万円17.76㎡1K12階 / 13階建 -1997年85戸SRC
2025/11/25日神パレステージ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 2,000万円100.0万円20.01㎡1R2階 / 7階建 -1997年54戸RC
2025/11/21メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,250万円105.5万円21.32㎡1K9階 / 11階建 -2002年40戸SRC
2024/06/11エヴェナール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 1,580万円88.4万円17.87㎡1K2階 / 7階建 南1996年51戸RC
2025/10/06ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,000万円96.8万円20.67㎡1K3階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2025/11/22ライオンズマンション小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 1,750万円83.1万円21.06㎡1R5階 / 10階建 北東1992年45戸SRC
2025/09/20菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.3万円20.32㎡1K2階 / 12階建 南西1998年45戸SRC
2024/05/16スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,300万円114.9万円20.01㎡1K2階 / 6階建 南東2002年86戸RC
2024/04/06プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,350万円111.6万円21.06㎡1K9階 / 13階建 -2002年83戸SRC
2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.83㎡1K7階 / 13階建 北西2002年83戸SRC
2025/09/29アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 1,760万円103.2万円17.06㎡1K6階 / 14階建 -1997年87戸SRC
2025/11/29パレステュディオ文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.2万円20.34㎡1K3階 / 9階建 南2002年41戸RC
2024/11/02アドリーム千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 1,380万円84.4万円16.35㎡1K7階 / 12階建 南東1994年81戸SRC
2025/06/06スカイコート文京小石川
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 1,760万円97.6万円18.03㎡1R4階 / 7階建 -1997年40戸RC
2025/11/22ライオンズプラザ白山
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,180万円116.6万円18.7㎡1K3階 / 14階建 南1993年74戸SRC
2025/06/13ザ・プラザオーベル白山
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,180万円118.3万円18.42㎡1R9階 / 13階建 北1992年117戸SRC
2025/09/05THEPLAZAオーベル白山
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 1,760万円95.5万円18.42㎡1R3階 / 13階建 北1992年117戸SRC
2023/06/07エスコート東大前
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,240万円115.6万円19.38㎡1K4階 / 11階建 南東2000年37戸SRC
2025/04/16ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 2,350万円120.3万円19.53㎡1R8階 / 13階建 -1995年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、文京区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は文京区の平均と比較して18.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
文京区
120.8万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名ダイホープラザ千駄木
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩9分
築年月1997年
階数14階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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